个税首套房如何界定
根据《财政部关于出台工资税专业扩展缴纳具体办法的控制》（国发〔2018〕41号），第十四条，二套房契税商业贷款是指选购保障性住房给予二套房契税商业贷款汇率的商业贷款。市场主体只是给予一起二套房契税商业贷款的率息缴纳。操作过程中，市场主体可咨询服务所住房贷款的信用社。
二套房契税商业贷款确认这里的“二套房契税商业贷款”是指选购保障性住房给予二套房契税商业贷款汇率的商业贷款，如果市场主体此行未给予过商业贷款率息缴纳，那么按照二套房契税商业贷款汇率住房贷款选购的二套保障性住房，也是不符合条件的。利用乐队组合住房贷款模式选购的，只要公积平台或者农商银行其中之一，是按照二套房契税房屋贷款汇率发入的住房贷款，就做到缴纳规则。
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